طرح نوسازی و بهسازی بافت پیرامون حرم مطهر امام رضا (ع) (محدوده ای به وسعت 300هكتار) با مطالعات و بررسی های همه جانبه كارشناسان از دیدگاههای شهرسازی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی در اوایل سال 1374 به مرجع قانونی تصویب طرح های تفضیلی (كمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری استان خراسان) ارائه گردیده است .
طرح بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر امام رضا (ع) در تاریخ 9/3/74 در كمیسیون ماده 5 به تصویب رسید و در سال 1377 مجددا مورد بازنگری قرار گرفته و در تاریخ 31/1/78 الگوی طرح به تصویب كمیسیون ماده 5 رسیده و طرح تفضیلی آن نیز در تاریخ 28/12/78 در همین كمیسیون مورد تصویب قرار گرفت .
مرحوم كازرونی- وزیر وقت مسكن شهرسازی با ارسال نامه ای تصمیم وزارت مسكن و شهرسازی آستان قدس رضوی و شهرداری مشهد را برای تاسیس شركتی به منظور نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر حضرت رضا (ع) به استحضار مقام معظم رهبری رساند و از محضر معظمله كسب نمود .
مقام معظم رهبری در پاسخ به نامه مرحوم كازرونی با این اقدام موافقت فرموده و آن را بجا و موجب ثواب و اجر الهی برای اقدام كنندگان آن دانستند .
شركت مسكن سازان خراسان با شماره ثبت 7845 و شناسه ملي 10380236386 باستناد تبصره 5 ماده 11 قانون زمین شهری با موضوع بازسازی و نوسازی بافت های قدیمی شهری: شهرسازی، شهرك سازی: اجرای طرح های راه ساختمانی آمده سازی زمین و خدمات تاسیسات شهری و با تركیب سهامداران ذیل تاسیس شد .
* شركت عمران و بهسازی شهری (وزارت مسكن و شهرسازی) : 40 %
* آستان قدس رضوی : 35 %
* شهرداری مشهد : 10 %
* شركت ایجاد محیط : 15 %
طراحی شهری محدوده بافت قدیمی اطراف حرم مطهر با بهره گیری از تجارب سایر كشورهای جهان در مواجهه با بافت های قدیمی شهری صورت گرفته است. این طرح در تاریخ 74/3/9در جلسه كمیسیون ماده 5 به تصویب رسید .
طرح تفضیلی مجددا در تاریخ 78/12/28در كمیسیون ماده 5 تصویب شد .
طی توافق نامه ای كه در تاریخ 78/1/28فی ما بین شهرداری مشهد و شركت عمران و بهسازی شهری ایران و به تصویب شورای اسلامی شهر مشهد رسید، مدیریت قطاع 3 و 4 به شركت عمران و مسكن سازان ثامن واگذار گردید .
لایحه حمایت ازطرح بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر به پیشنهاد وزارت مسكن و شهرسازی در تاریخ 81/11/13مورد تصویب هیئت وزیران قرار گرفت .
قانون حمایت از طرح بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرمین مطهر حضرت رضا (ع) و حضرت معصومه (س) در تاریخ 84/10/20به تصویب رسید .
